9月29日，記者從九江市公共資源交易中心獲悉，央企開發(fā)商中航地產(chǎn)于9月28日通過競(jìng)拍拿下位于該市長(zhǎng)江大道與長(zhǎng)虹西大道交匯處西北角一宗商住用地，成交總價(jià)為105,330.67萬元，成交單價(jià)為每畝401萬元，這也是江西省今年以來成交總價(jià)最高的地塊。
據(jù)了解，該央企最新拿下的地塊土地使用面積為262.67畝，用地性質(zhì)為商住(商業(yè)25%)，容積率為3.5，建筑密度為28%，綠地率35%，土地使用年限為商業(yè)50年、住宅70年，競(jìng)買保證金為人民幣32,000萬元，起始價(jià)為人民幣398萬元/畝。比較該地塊的起始價(jià)格與最終成交價(jià)格，土地溢價(jià)率不足1%。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著一線城市樓市調(diào)控政策的持續(xù)，二三線城市成為眾多大開發(fā)商的首選，九江作為江西省的二線城市，樓市依然有很大的提升空間，自然會(huì)吸引大開發(fā)商進(jìn)駐。(記者 秦海峰)
