今后，二手房交易雙方不通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理自行交易的，可以自愿選擇是否在住房資金監(jiān)管中心實(shí)行資金監(jiān)管，如放棄資金監(jiān)管，則應(yīng)簽署放棄資金監(jiān)管聲明，交易資金安全風(fēng)險(xiǎn)將由雙方自行承擔(dān)。
為滿足二手房交易雙方的不同需求，今后不通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理自行交易的買賣雙方，可以自愿選擇是否實(shí)行資金監(jiān)管。不選擇資金監(jiān)管的，應(yīng)簽署放棄資金監(jiān)管聲明，以此充分提醒買賣雙方注意交易風(fēng)險(xiǎn)。值得注意的是，在辦理存量房交易過(guò)程中，交易雙方可能會(huì)因諸多原因?qū)е陆K止交易，所以市民還是要注意提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，買賣雙方缺乏足夠信任的，還是采取資金監(jiān)管的方式比較安全。
市民在辦理資金監(jiān)管過(guò)程中不收取任何費(fèi)用，如果完成交易，資金監(jiān)管中心會(huì)把房?jī)r(jià)款以及房?jī)r(jià)款在監(jiān)管期間的活期利息支付給賣方；如果撤銷交易，會(huì)把房?jī)r(jià)款連同利息一起退還給買方，從而真正做到“錢證兩清”、降低風(fēng)險(xiǎn)、取款及時(shí)和免費(fèi)服務(wù)。
