關(guān)于企業(yè)年金、住房公積金、公租房、房貸等陸續(xù)有新措施出臺(tái)，2017年接近尾聲，這些關(guān)乎你我的大小事，不要錯(cuò)過(guò)。

　　企業(yè)年金

　　人社部、財(cái)政部近日聯(lián)合印發(fā)《企業(yè)年金辦法》，規(guī)定企業(yè)繳費(fèi)每年不超過(guò)本企業(yè)職工工資總額的8%，企業(yè)和職工個(gè)人繳費(fèi)合計(jì)不超過(guò)本企業(yè)職工工資總額的12%。《辦法》將自2018年2月1日起施行。

　　中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授董克用：

　　現(xiàn)收現(xiàn)付的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度是養(yǎng)老保障體系的“第一支柱”，保證基本生活。企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和職工個(gè)人共同繳納，基金實(shí)行完全積累，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行投資運(yùn)營(yíng)，投資運(yùn)營(yíng)收益并入企業(yè)年金基金，是提升職工養(yǎng)老待遇的重要渠道。

　　繳納年金后，未來(lái)將如何領(lǐng)��？人社部負(fù)責(zé)人指出：

　　一是倡導(dǎo)按月領(lǐng)取，有利于發(fā)揮企業(yè)年金長(zhǎng)期養(yǎng)老保險(xiǎn)的作用；

　　二是允許分次領(lǐng)取，有利于退休人員根據(jù)本人企業(yè)年金個(gè)人賬戶資金額，結(jié)合企業(yè)年金個(gè)人所得稅政策和自己的需要，選擇合適的領(lǐng)取次數(shù)；

　　三是保留了一次性領(lǐng)取方式，更加人性化，給予退休人員更多選擇；

　　四是可以購(gòu)買(mǎi)商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，進(jìn)一步豐富補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)方式。

　　住房公積金

　　在內(nèi)地就業(yè)的港澳臺(tái)同胞同享這一待遇

　　近日，住建部、財(cái)政部、人民銀行、國(guó)務(wù)院港澳辦、國(guó)務(wù)院臺(tái)辦聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞享有住房公積金待遇有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》。意見(jiàn)表示，在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞將享住房公積金待遇。

　　意見(jiàn)規(guī)定，在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞，均可按照《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)政策的規(guī)定繳存住房公積金。繳存基數(shù)、繳存比例、辦理流程等實(shí)行與內(nèi)地(大陸)繳存職工一致的政策規(guī)定。

　　意見(jiàn)明確，已繳存住房公積金的港澳臺(tái)同胞，與內(nèi)地(大陸)繳存職工同等享有提取個(gè)人住房公積金、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款等權(quán)利。在內(nèi)地(大陸)跨城市就業(yè)的，可以辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)。與用人單位解除或終止勞動(dòng)(聘用)關(guān)系并返回港澳臺(tái)的，還可以按照相關(guān)規(guī)定提取個(gè)人住房公積金賬戶余額。

　　各地“因地制宜”提供公積金服務(wù)

　　同時(shí)，意見(jiàn)要求：

　　各地住房公積金管理中心結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，抓緊出臺(tái)在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞繳存使用住房公積金的實(shí)施辦法；

　　要簡(jiǎn)化辦理要件，縮短業(yè)務(wù)流程，完善服務(wù)手段，為港澳臺(tái)同胞提供高效、便捷的住房公積金服務(wù)；

　　要切實(shí)抓好政策落實(shí)工作，支持更多在內(nèi)地(大陸)就業(yè)的港澳臺(tái)同胞通過(guò)繳存使用住房公積金實(shí)現(xiàn)安居。

　　多地公積金提取業(yè)務(wù)流程被簡(jiǎn)化

　　四川成都：公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料簡(jiǎn)化

　　11月2日，四川成都公積金中心對(duì)6個(gè)方面住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料進(jìn)行簡(jiǎn)化：

　　1、提取公積金，無(wú)需單位證明。

　　2、還貸提取，同一住房不再提供購(gòu)房合同。

　　3、業(yè)務(wù)審核材料多項(xiàng)目重新調(diào)整。

　　4、離職提取公積金無(wú)需終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

　　5、對(duì)封存賬戶職工需銷(xiāo)戶資料的調(diào)整。

　　6、重大疾病提取無(wú)需生活嚴(yán)重困難證明。

　　公積金提取用途劃定限制

　　海南：停止受理公積金裝修提取業(yè)務(wù)

　　由于《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見(jiàn)》(瓊府〔2008〕74號(hào))已廢止，裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開(kāi)始停止受理。這是繼11月1日海南省暫停個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款后的又一新規(guī)。

　　住房

　　此外，我國(guó)多個(gè)城市的樓市調(diào)控政策也有了新的調(diào)整↓

　　北京：首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項(xiàng)目不限購(gòu)、可轉(zhuǎn)租

　　近期，北京，同時(shí)也是全國(guó)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老試點(diǎn)機(jī)構(gòu)迎來(lái)首批入住的老人，在共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)，每個(gè)老人都有自己的房子，享受24小時(shí)養(yǎng)老服務(wù)。

　　據(jù)了解，養(yǎng)老公寓不受限購(gòu)政策制約，購(gòu)買(mǎi)人持有95%的產(chǎn)權(quán)，企業(yè)持有5%的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)持有者都將擁有50年的“不動(dòng)產(chǎn)登記證”。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，共有產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)租，如購(gòu)買(mǎi)者家中老人去世，房產(chǎn)可出售、出租，出售按照市場(chǎng)價(jià)格，相關(guān)獲利為購(gòu)買(mǎi)者所得。